【シニア向け住宅】老後貧乏にならない住まいの選び方とは？ FP畠中雅子さんがアドバイス［前編］
「シニア期に入ったなら、老後資金に余力を残して住み替えを。まずは入居一時金、月々の支払額の試算と、施設の見学をしましょう」と話すのはファイナンシャルプランナーの畠中雅子さん。老後貧乏にならない住まいの選び方などを教えていただきました。
PROFILE
畠中雅子さん
はたなか・まさこ●ファイナンシャルプランナー。
雑誌、新聞、ウェブ上に多数の連載をもち、「高齢期のお金を考える会」「働けない子どものお金を考える会」を主宰。
『70歳からの人生を豊かにする お金の新常識』（高橋書店）など、老後の資金プランなどに関する著書多数。
「持ち家＝終の住み処」と考えなくていい
読者の中には、「親が要介護になって施設を探したが、なかなか見つからず苦労した」「親の家の片づけが大変だった」という人が少なくない。この大変さをわが子にまで引き継がないようにと、早めの住み替えを考える人が増加中だ。
「それに、住み慣れた自宅で最期まで暮らすことが幸せとは限りません」と話すのは、高齢者の住まいに詳しい畠中雅子さんだ。
「室内に変化はなくても体は動きにくくなっていくので、室内の小さな段差で無防備に転倒して、救急搬送されるケースは少なくありません。車がないと不便な場所に住む人もいると思います。80代や90代を見据えて住み替えを検討してみては」
下の図を見てみよう。畠中さんは「シニアの住み替えは2回」と提案する。
「介護や支援の不要な自立時なら、2回の住み替えを前提とするのが住居探しのコツです。現段階で『認知症や医療行為が必要になっても住める施設』と考えると、気が重くなりますよね。まずは自立の人向けのサ高住や住宅型有料老人ホームを検討するといいでしょう」
施設入居に抵抗があるなら、駅や商業施設に近いマンションもおすすめ。
「生活が便利になるだけでなく、転居することで荷物が減り、要介護時の住み替えがラクになります」
シニア期の住み替えパターン
自宅からの住み替え先は、自立か要介護かで変わってくる。自立の場合にはさまざまな選択肢があるが、介護度が上がるほど選択肢は限られてくる。早めに検討することが大事。
なるべく長く自宅で暮らしたい人は、要介護になってから「住み替え1回」で検討する。その場合、要介護3以上になってからでは選択肢が限られるうえ、自分で決められない可能性が高い。自立の段階から施設見学を始めて、要介護1～2で入居する施設の目星をつけておこう。
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